Demeure de Charme à 5 min du Lac de Sanguinet !!

728 000 € ** - Ref : 137

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Somptueuse demeure de charme de 329m² aux volumes généreux, située au coeur de Sanguinet et proche de toutes commodités. Le cadre et l'emplacement vous séduiront pour y faire des chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille, En rdc : vous trouverez un vaste double séjour, salle à manger, bureau, cuisine. A l'étage : 6 chambres, dont 4 avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec balcon. + Un grenier aménageable . Agrémentée d'une belle piscine et vaste terrasse dans un cadre verdoyant et fleuri, cette maison n'attend plus que vous !
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40460
  • Ville
    SANGUINET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    329 m2
  • Surface séjour
    45.98 m2
  • Surface terrain
    1379 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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