Parentis-en-born - 2 pièce(s) - 32 m2

77 040 € ** - Ref : 6371509A

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T2 32m² - résidence vacances Très bon rapport locatif ! Appartement T2 en résidence de vacances au bord du lac de BISCARROSSE(200 M), avec piscines extérieure et intérieure, aires de jeux. Appartement de 46,2m² avec terrasse en bois en RDC composé d'un séjour et cuisine équipée, une chambre lit double avec placard, une salle de bains, WC indépendant. Orientation SUD donnant sur forêt de pins des landes. Bail commercial en place jusqu'en mars 2026. Loyer annuel de 2020euros/AN fixe + bénéfices de location saisonnières de l'année. Résidence de 152 lots. Ce bien est destiné exclusivement pour de l'investissement locatif car situé dans une résidence de vacances et tourisme, activité de location et location saisonnière.
** 77 040 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40160
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    77040 EUR
  • Provision sur charges
    19.17 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    07/03/2026

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale Biscarrosse

93 avenue de la République
40600 Biscarrosse
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 230€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Biscarrosse | Raison sociale : LES DUNES | Adresse siège social : 93 avenue de la République - 40600 Biscarrosse | Siret : 83419243700020 | RCS : MONT DE MARSAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR21834192437 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : des Agents Immobiliers |
Carte T : CPI33012018000023607 | Date de délivrance : 2021-01-12 | Lieu de délivrance : 293 Avenue du Maréchal Foch BP 137 40003 MONT DE MARSAN | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2008IM00511 | Adresse caisse de garantie : 37 Boulevard du Régent 1000 BRUXELLES BELGIQUE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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